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老师您的意思是如果善意第三人查询了发现该房屋做过抵押登记他依然选择购买的，国家也不一定就把他定义为恶意的，仍然有可能是“善意人”是吗？我认为只要查询就一定能知道该房屋是否已经做过抵押，除非他不查，因为抵押登记都是公示的只要查肯定就知道啊。那一个人买房子他不去查这个房子是否已经办理过抵押登记就买了，这不算重大过失？国家也能允许他成为“善意第三人”啊？

关于“善意”的定义，它确实不仅仅取决于买家是否进行了查询。即使买家查询了并发现了房屋的抵押登记，如果他选择继续购买并确实没有意识到这一抵押权会对他的权益产生重大影响（比如他误解了抵押权的性质或范围），或者他基于某种合理的信赖（比如律师或中介机构的建议）而认为抵押权不会对他构成障碍，那么他仍然有可能被视为“善意”第三人。