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老师，老旧小区改造安装电梯这类建筑公司，做内账要注意些什么呢
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同学你好，
对于老旧小区改造安装电梯这类建筑公司做内账，需要注意以下几个重要方面：
一、成本核算
材料成本：详细记录电梯设备、钢材、线缆等各种材料的采购成本，包括采购价格、运输费用等。例如，购买电梯轿厢的费用、运输过程中的保险费等都要准确计入成本。
人工成本：记录工人的工资、奖金、福利以及加班费用等。比如，安装工人的日薪、特殊技术工人的额外津贴等。
间接成本：如设备租赁费用、水电费、工具损耗等，这些虽然不是直接用于产品，但也是项目成本的一部分。
二、收入确认
按照合同约定的付款节点和金额确认收入。例如，如果合同规定在电梯安装完成并验收合格后支付 80%的款项，那么在达到这个节点时确认相应比例的收入。
注意区分预付款和实际收入，预付款不能直接确认为收入，而是作为负债处理。
08/11 17:46
薇老师 
08/11 17:47
三、项目核算
为每个老旧小区改造项目单独设立核算项目，清晰反映每个项目的收支情况和利润水平。
跟踪项目进度，及时调整成本和收入的确认。
四、资金管理
记录资金的流入和流出，包括客户的付款、供应商的货款支付等。
做好资金预算，确保公司有足够的资金来维持项目的正常运转。
五、合同管理
保存好与客户、供应商签订的合同，按照合同条款进行财务处理。
关注合同中的违约条款、质保条款等可能影响财务处理的内容。
84785036 
08/11 18:36
我现在抓狂的是合同台账的金额很乱，老板个人收款有很多没有记，之前也没有账，日记账上有些也没有记账，特别是老板收的那种，有时候他们用合同款直接扣减了费用，又木有给财务写报销单
薇老师
08/11 18:41
这种情况确实比较棘手，但还是有办法逐步梳理的，
重新梳理所有的合同，按照合同编号、签订日期、客户名称、合同金额、收款进度等关键信息进行详细登记。
例如，合同编号为 001 的合同，与 A 小区签订于 2024 年 5 月 1 日，合同金额 50 万元，已收款 20 万元。
与老板核对合同执行情况，确保合同台账中的信息准确无误。
薇老师
08/11 18:42
与老板沟通，了解每一笔收款的具体情况，包括收款时间、金额、来源等。比如，老板于 2024 年 7 月 15 日收到 B 小区的合同款 10 万元。
及时补记这些收款，将其纳入公司的财务核算体系。
薇老师
08/11 18:42
整理出所有未记账的事项，按照时间顺序逐一补记。
假设 2024 年 6 月 5 日有一笔 5000 元的采购费用未记账，现在进行补记。
对于直接扣减费用的情况，要求相关人员补写报销单，注明扣减的费用项目、金额、用途等，并附上相关的凭证。
比如，因为 C 小区项目产生了 2 万元的运输费，直接从合同款中扣除，现在让相关人员补写报销单。
84785036
08/11 18:53
有专人负责收款居然不晓得收到什么进度了，我把财务能提供的合同表格给他们了，她们弄不出来，关键老板又摔给财务，气死人了，准备跑路了，不弄了
薇老师
08/11 19:01
老板对财务发脾气就是对他自己发脾气，这些数据一时半会出不来的，老板越急咱们越要稳重的哈。
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