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租赁负债-租赁付款额 如果包含购买选择权、担保余值应当按照终值计入。按照现值计算购买选择权、担保余值计入使用权资产。租赁负债-未确认融资费用=租赁负债-租赁付款额-(年支付租金现值+购买选择权现值+担保余值现值)。我这样理解对吗?谢谢老师

84784947| 提问时间:08/13 19:41
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速问速答
耿老师
金牌答疑老师
职称:中级会计师
你好!**您对租赁负债和使用权资产的会计处理理解基本正确,但需注意一些细节和具体操作上的差异**。 在现代企业会计中,租赁交易的会计处理是复杂且细致的。对于包含购买选择权和担保余值的租赁合同来说,其会计分录涉及多个要素的准确理解和处理。首先,租赁付款额确实应包括购买选择权的行权价格和担保余值预计应支付的款项。这是因为这些支出在未来成为承租人的必要支出,按照企业会计准则的要求,需要计入租赁负债的初始计量中。 其次,在计算使用权资产和租赁负债的现值时,要将租赁付款额(包括固定付款额、实质固定付款额、可变租赁付款额、购买选择权的行权价格及担保余值)进行现值化处理。这样的现值是基于租赁开始日的折现率来计算的,并反映了未来支付义务的当前价值。这样的处理确保了财务报告的准确性和公允性,使信息使用者能够了解企业真实的财务状况。 此外,未确认融资费用的计算也至关重要。这一科目是用来反映租赁负债与租赁付款额之间的差额,通过将年支付租金现值、购买选择权现值以及担保余值现值加总后从租赁负债中扣除,得出未确认融资费用的金额。这样做的目的是将未来应付的租金折现到当前,以反映资金的时间价值。 总的来说,您的理解大体正确,但在具体操作时还需注意各项明细的具体核算方法及准则要求,特别是在确定各项金额的现值和终值时需要精确计算,以确保财务报表的准确性。这不仅有助于企业管理层的决策,也符合外部审计和监管的要求。
08/13 20:07
84784947
08/13 21:06
承租人支付可变对价的会计分路是什么呢?我没有找到。谢谢老师
耿老师
08/13 21:19
承租人支付可变对价的会计处理涉及**确定租赁负债的初始计量金额、根据实际发生的事件或触发支付义务的条件确认可变租赁付款额,以及在特定情况下对租赁负债进行重新计量等步骤**。下面将深入探讨承租人支付可变对价的具体会计分录处理: 1. **可变租赁付款额的定义与分类** - **定义**:可变租赁付款额是指承租人为取得在租赁期内使用租赁资产的权利,向出租人支付的因租赁期开始日后的事实或情况发生变化而变动的款项。 - **分类**:可变租赁付款额分为两类,一类是取决于指数或比率的可变租赁付款额,另一类是不取决于指数或比率的其他可变租赁付款额。 2. **取决于指数或比率的可变租赁付款额的会计处理** - **初始计量**:在初始计量时,仅包含取决于指数或比率的可变租赁付款额在租赁负债中。这些付款额应当根据租赁期开始日的指数或比率确定。 - **后续计量与重新计量**:当指数或比率发生变动时,需要根据新的付款额重新计量负债。例如,如果租金与消费者价格指数挂钩,则在消费者价格指数发生变动时,需要相应调整租赁负债。 3. **不取决于指数或比率的可变租赁付款额的会计处理** - **初始计量**:不取决于指数或比率的可变租赁付款额不纳入租赁负债的初始计量中。 - **后续计量**:这类付款额在实际发生时直接计入当期损益或产品成本。 4. **具体案例分析** - **案例1**:租金与消费者价格指数挂钩的情况。在初始计量时,基于租赁期开始日的消费者价格指数确定租赁付款额,无需对后续年度因消费者价格指数而导致的租金变动作出估计。在消费者价格指数发生变动时,根据适用的消费者价格指数调整租赁付款额,并相应调整租赁负债。 - **案例2**:租金按照油品运输量和即期油品价格的一定比例计算的情况。由于这种可变租赁付款额取决于实际运输量和即期油价,不属于取决于指数或比率的可变租赁付款额,因此不纳入租赁负债的初始计量。在实际运输量确定时确认该可变租赁付款额。 5. **会计准则依据** - **《企业会计准则第21号——租赁》**:提供了关于租赁识别、计量和相关信息列报的规范,包括可变租赁付款额的处理原则。 - **《企业会计准则第21号——租赁》应用指南**:进一步明确了可变租赁付款额的定义、分类以及具体的会计处理方法。 综上所述,在处理承租人支付的可变对价时,关键在于正确区分可变租赁付款额的类型,并据此决定是否将其纳入租赁负债的初始计量中。对于取决于指数或比率的可变租赁付款额,需要在初始计量时纳入租赁负债,并在相关指数或比率变动时重新计量负债。而对于其他类型的可变租赁付款额,则在实际发生时直接计入当期损益或产品成本。这些处理原则不仅体现了企业会计准则的要求,也符合国际财务报告准则的相关规定。
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