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2009年的建的房租，开了5%的税率，专管员说要情况说明怎么写
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你好，是一般纳税人的吗？
取得时间是09年的吗
08/14 08:18
84785012 
08/14 08:18
是的是的
郭老师 
08/14 08:20
本单位在2009年取得房屋，属于营改增之前的，根据这一税率适用于一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法进行计算应纳税额，单位选择简易计税5%
特此说明
84785012
08/14 08:21
还有进项不存在转出的是吗？
郭老师
08/14 08:23
简易计税对应的进项不能抵扣了
郭老师
08/14 08:23
如果已经认证需要转出
84785012
08/14 08:25
2009年之前关于房租装修什么的费用有进项吗？
郭老师
08/14 08:26
没有
营改增之前它不涉及到增值税。
84785012
08/14 08:27
那可以把这句话加进说明里吧
郭老师
08/14 08:28
你好，可以的。但是你后期有没有收到发票？如果你就这一个租赁的业务，你后期收到的装修发票也不可以抵扣的。
84785012
08/14 08:29
好的，知道了，就是和房租所有的费用都要进项转出是吗？
郭老师
08/14 08:30
对的是的，是这么做的。
84785012
08/14 08:30
好的，谢谢
郭老师
08/14 08:33
不用客气，工作愉快。
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