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公共能耗分摊方式： 1、各单元公共用电各单元楼均安装公共用电计量电表，分摊方式按户均摊。 月计算公式：已入住每户分摊金额=该单元计量电费/[该单元已入住户数+（该单元空置户数×70%）] 2、公共照明小区设公共照明总表，由小区全体业主按户均摊。 每月计算公式：已入住每户分摊金额=小区公共景观照明电费/[小区已入住户数+（小区空置户数×70%）] 3、弱电系统消防监控中心设弱电系统总表，由小区全体业主按户均摊。 每月计算公式：已入住每户分摊金额=消控中心计量电费/[小区已入住户数+（小区空置户数×70%）] 4、动力系统设动力系统总表，由小区全体业主按户均摊。 每月计算公式：已入住每户分摊金额=动力系统电费/[小区已入住户数+（小区空置户数×70%）] 5、公共用水小区公共用水加装水表计量，小区公共用水根据水表计量总金额按户由全体业户按户均摊。 正常每户分摊金额=小区公共用水水费/[小区已入住户数+（小区空置户数×70%）]