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同学你好，在公允价值模式下，投资性房地产转化为固定资产时，固定资产的计税基础通常为投资性房地产转换前的原账面价值。 根据税法规定，固定资产的计税基础应为固定资产的实际成本以及税前折旧额。而在公允价值模式下，投资性房地产的账面价值是其期末公允价值，但税法并不承认这种公允价值变动。所以在转换时，计税基础延续投资性房地产原有的计税基础，即转换前的账面价值，后续再按照税法规定的固定资产折旧方法和年限等进行折旧处理。