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问题已解决
老师好，请问在建工程转固时有什么条件吗？有些款项未付完，怎么确定转固成本呢？
温馨提示：如果以上题目与您遇到的情况不符，可直接提问，随时问随时答 我们是改扩建厂房直接出售了，边建设边销售，只是预收款项了，不用提折旧直接转固吧？可是成本款项未付完，对方也为开完票，这个成本入账金额我就不会了？
08/18 08:26
84784984 
08/18 09:28
老师，对于没有付完工程款的，可按照合同预提10%么？还是按结算的金额预提？
84784984
08/18 09:33
不太明白，老师
84784984
08/18 09:35
可否按照合同未付完的剩余金额计入在建工程呢？
84784984
08/18 09:43
老师，你是说合同上有金额可以10%预提，没有就按照付款进度预提么？那预提的10%不够呢怎么处理？
84784984
08/18 09:59
合同上只有工程款金额，不会出现预提多少的约定哦你说的依据付款进度预提，具体怎样做？
84784984
08/18 10:07
就是已付款占合同金额的比例计提么？比如合同750万，已付500万，500➗750=66%，这时我按多少预提呢？
84784984
08/18 10:12
这没开票可以按照66%预提，我是说转固时已全部完工并达到预使用状态时，还有34%的成本未付，怎么做账务处理归集到在建工程？
84784984
08/18 10:18
那可以按照合同或结算金额除去付过款的差额直接暂估入账，发票开完冲减暂估对吧？
瑞图图老师 
08/18 08:15
第一，符合资本化条件；第二，符合设计、合同或生产要求的基本要求；第三，达到预定的可使用或可销售的状态。
瑞图图老师
08/18 08:16
除了上述三个条件满足了之后，如果在建工程成本无法准确计量，还可以暂估入账，但需要据以提取折旧。这就需要会计估计了
瑞图图老师
08/18 08:38
同学你好，如果是直接用于销售可以不用转固折旧，具体成本入账金额，可以进行预提，按照合同金额的一定比例（如10%）预提建安成本。
瑞图图老师
08/18 09:32
可按照你们合同的付款进度进行
瑞图图老师
08/18 09:37
可以按照合同约定进行预提，如果合同没有约定，可按照付款进度
瑞图图老师
08/18 09:45
如果合同约定的是10%，可按照10%，如果没有约定，可以按照付款进度
瑞图图老师
08/18 10:01
那就按照已经预付款的金额/合同总金额的比例，来进行预提
瑞图图老师
08/18 10:08
就按照预算总成本的66%计提
瑞图图老师
08/18 10:14
这个就需要您这边根据实际发生的成本额，进行预估成本归集了。具体归集多少成本就需要你的会计估计能力了，只要有理有据都是可以的
瑞图图老师
08/18 10:19
需要满足上面的条件：第一，符合资本化条件；第二，符合设计、合同或生产要求的基本要求；第三，达到预定的可使用或可销售的状态。再进行冲减。
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