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母公司与全资子公司之间转让土地使用权，免征土地是增值税及契税；如果一年之后子公司股权结构发生变动，会因为什么情况被判定为实质为转让不动产？
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以股权转让形式转让不动产”是否征收土地增值税（以下简称“土增税”）及其他相关税收问题，存在一定的争议。税务机关在界定“名为股权转让，实为资产转让”的情况时，主要考量以下要点：转让的股权所涉资产主要是土地使用权等不动产；股权权益评估价值等同于含土地使用权的不动产评估值；强调交易的经济实质为不动产转让
08/19 15:53
84784992 
08/19 15:55
“主要考量以下要点：转让的股权所涉资产主要是土地使用权等不动产”，这个界定的比例大概是多少呢？
宋生老师 
08/19 15:59
你好！这个看当地要求，一般至少是20%以上。
84784992
08/19 16:02
不动产占总资产20%就有可能被判定为实质转让不动产吗？这个会不会有点低哦
宋生老师
08/19 16:05
你好！你可以看你当地的要求了
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