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老师，我们是房开企业，有一个项目，拆迁补偿款的合同在办大证前一直没有签订，在2021年把拆迁补偿款本金已经交了，大证也已经办了，但是拆迁补偿款的契税还没有交，昨天我们才拿到拆迁补偿款的合同，请问现在我们要申报拆迁补偿款的契税，申报的时间应该算拆迁补偿款签订的时间还是大证办下来的时间。
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申报拆迁补偿款契税的时间应为签订拆迁补偿款合同的时间。
根据《中华人民共和国契税法》第九条规定，契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。而该企业拆迁补偿款的合同于昨天才拿到，即拆迁补偿款契税的纳税义务发生时间为昨天。
08/20 11:25
84785038 
08/20 11:40
税务局坚持我们已经办了大证了，必须按照大证的时间申报
暖暖老师 
08/20 11:41
如果税务局有说辞，应该按照税务局的实际上都
84785038
08/20 11:44
老师，那其实按照法律规定的，我们交契税的时间就应该按合同，而不是办证时间对吗
暖暖老师
08/20 11:45
是的，税法是按照合同的
84785038
08/20 11:45
谢谢老师
暖暖老师
08/20 11:45
不客气祝你工作顺利
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