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2024.8.21中级经济法2019年1月1日，陈某向李某租赁房屋，双方签订租赁合同约定;租赁期限为3年。月租金为1万元。2019年9月1日，李某告知陈某，打算将租赁房屋以500万元出售给自己的舅舅高某，陈某未作回应。2019年9月18日，李某与高某签订房屋买卖合同，并于次日办理了房屋产权转移登记。其后，高某要求陈某搬离房屋而与陈某发生纠纷，陈某遂以李某、高某为被告向法院提起诉讼,请求李某承担因侵犯其优先购买权的赔偿责任。并请求高某继续履行租赁合同直至原定3年租期届满。李某抗辩称，陈某无权优先购买租赁房屋，理由如下:（1）自己系将租赁房屋出售给亲戚；（2）自告知出售房屋事宜起，陈某在15日内未明确表示购买。所以，自己无需承担赔偿责任。高某则坚持主张自己有权要求陈某搬离租赁房屋。要求:根据上述资料和合同法律制度的规定，不考虑其他因素。回答下列问题:（1）李某对陈某的抗辩理由（1）是否成立?简要说明理由。（2）李某对陈某的抗辩理由（2）是否成立?简要说明理由。（3）高某是否有权要求陈某搬出房屋?简要说明理由。