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老师你好，麻烦问下我们公司要收工程款，对方客户没钱，转给第三方付钱给我们，第三方要用房子抵工程款，我们开票给第三方，到时候要签三方协议，这样操作可以吗？
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你好！这样不行了。你们这样操作，就是卖货给第三方，然后第三方用房子付款。严格说起来，属于虚开了
2024 08/21 11:24
84784984 
2024 08/21 11:25
那应该怎么操作呢？
84784984
2024 08/21 11:26
现在对方没钱付款，只能转给第三方
宋生老师 
2024 08/21 11:30
您好！你们开发票给对方，然后写个三方协议，第三方再给房子给你们
84784984
2024 08/21 11:31
我们是开给原来的客户还是第三方？
84784984
2024 08/21 11:37
到时候第三方可以把这个房产过户给法人的儿子吗？
宋生老师
2024 08/21 11:44
你好，你们开票是开给原来的客户？
不可以。
84784984
2024 08/21 11:48
是不是公司开给原来的客户发票，第三方开固定资产发票给我们。不能第三方直接过户给个人吗？
宋生老师
2024 08/21 11:52
你好！是的。如果过户给个人，就跟公司无关了
84784984
2024 08/21 11:53
过户给个人是法人的儿子，到时候签个过户协议也不行？
宋生老师
2024 08/21 11:56
你好！可以，另外签协议，也可以的
84784984
2024 08/21 12:00
那法人的儿子要交哪些税啊？
宋生老师
2024 08/21 12:01
你好！这个只需要印花税和契税
84784984
2024 08/21 12:02
他不用交个人所的税吗？那我公司账务处理可以平吗？怎么做账？
宋生老师
2024 08/21 12:03
你好！这个他做为购买方，不用交了
你公司是借其他应收款-法人儿子，贷应收账款-客户
84784984
2024 08/21 12:07
等于回头其他应收就一直挂着吗？
宋生老师
2024 08/21 12:09
你好！是啊。因为相当于他代收了这笔款
84784984
2024 08/21 12:15
这样一直挂着其他应收税务局不会查吗？合规吗？
宋生老师
2024 08/21 12:15
你好！这个你要冲减，估计最终就是当法人分红来处理了
84784984
2024 08/21 12:16
对啊，我也是这么想的，最终还是要交税吧
宋生老师
2024 08/21 12:17
你好！是的。是要缴税了
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