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老师你好，麻烦问下我们公司要收工程款，对方客户没钱，转给第三方付钱给我们，第三方要用房子抵工程款，我们开票给第三方，到时候要签三方协议，这样操作可以吗？还有第三方到时候把房产直接过户给法人的儿子可以吗？公司和法人的儿子要交哪些税？
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你好，你要收A的钱，然后这个第三方是A吗？你和A的业务吗？
2024 08/21 11:39
84784984 
2024 08/21 11:41
A是我们的客户，但A没有钱付款，现在转给第三方付款给我们
郭老师 
2024 08/21 11:45
那你应该给A开发票。你和A的业务。然后，第三方用房子给你们抵扣的时候，第三方给你开房子的发票，借固定资产贷、应收账款A出一个委托书就行。
郭老师
2024 08/21 11:45
直接过户给法人的儿子，但是法人的儿子需要给你钱。他你能收回来吗？借银行存款，贷应收账款A。
84784984
2024 08/21 11:46
等于就是用固定资产抵应收？
84784984
2024 08/21 11:47
不能直接开给第三方是吧？
郭老师
2024 08/21 11:48
对的，是的，你和第三方没有业务，你不能直接开给第三方。
84784984
2024 08/21 11:49
签三方协议也不行吗？
84784984
2024 08/21 11:52
我可以这样操作吗？我开票给A公司，第三方把房产直接过户给个人？
郭老师
2024 08/21 11:52
你好，就是因为签了三方协议，你们才不能直接开给第三方，你这属于虚开发票。
84784984
2024 08/21 11:55
三方协议只能是A委托第三方付款吗？不可以全部业务都转给第三方吗？
郭老师
2024 08/21 11:57
不可以把业务都转给第三方，除非你们是给第三方提供的服务。如果是给第三方提供的服务，那就不用出委托书了。直接他给你房屋，你给他提供工程就是了。你们直接签工程合同，房屋销售合同。
84784984
2024 08/21 11:59
明白了，是不是公司开给原来的客户A发票，第三方开固定资产发票给我们。第三方可以直接过户给法人的儿子吗？
郭老师
2024 08/21 12:02
不要开给你单位固定资产，开给你单位固定资产，你还得去过户，还得交税，就直接让他过户给法人的儿子
A公司委托法人儿子付款给你单位。就不要通过第三方了。这样省税，你那样的话得多交增值税、附加税、印花税、企业所得税这些。
84784984
2024 08/21 12:12
那账务处理怎么做啊？法人儿子肯定也不会付款的，就一直挂着其他应收吗？
84784984
2024 08/21 12:13
关键不通过第三方的话A公司没钱付款啊，现在就是要通过第三方付款给我们
郭老师
2024 08/21 12:16
借其他应收款，他儿子
贷应收账款，A公司不就行了。
84784984
2024 08/21 12:18
这个我知道啊，那其他应收就一直挂着啊
郭老师
2024 08/21 12:19
是的，一直挂着就行。
84784984
2024 08/21 12:22
这样一直挂着其他应收税务局不会查吗？合规吗？
郭老师
2024 08/21 12:23
金额大的查
金额小的不查
84784984
2024 08/21 12:24
好的，谢谢，如果实在要处理最后还是要按分红来处理吧？
郭老师
2024 08/21 12:24
你好，他是你单位的股东或者是职工吗？
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