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税法里有一个房产不能评估，只有发票，按发票金额按每年5%加扣的税是哪一个，具体怎么规定的？
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同学您好，这是计算土地增值税时的规定。
纳税人转让旧房及建筑物,凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的,可按购房发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算扣除项目金额;对于纳税人购房时缴纳的契税、凡能够提供契税完税凭证的,准于作为“与转让房地产有关的税金”扣除，但不作为加计5%的基数。
08/21 19:29
84784997 
08/21 20:57
有一个满6个月按一年算，有一个没满6个月按半年算，分别是哪个税种，什么情况下用的？
四火老师 
08/21 21:38
同学您好，满6个月按一年算是计算土地增值税时的规定。没满6个月按半年算不清楚是什么税的规定。
纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，经当地税务部门确认，可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5% 计算扣除。计算扣除项目时每年按购房发票所载日期起至售房发票开具之日止，每满12个月计1 年;超过1 年，未满12 个月但超过6 个月的，可以视同为1 年。
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