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你好！当租赁在先且未登记抵押在后时，**原租赁关系不受该抵押权的影响**。根据《民法典》第三百四十五条，即使租赁合同先于抵押合同签订，如果抵押权未进行登记，则不能对抗第三人，包括承租人。换言之，如果租赁合同有效，且承租人在抵押物上实际占有或使用，那么承租人的权益可能会受到法律保护。 对于租赁在前，抵押权在后（已登记）的情况，如果租赁合同在抵押权设立前已经存在，并且承租人已经占有了租赁物，那么根据《民法典》第四百零五条的规定，原租赁关系不受后来设立的抵押权的影响。这意味着租赁权可以对抗后来登记的抵押权。在这种情况下，即使抵押物被拍卖或变卖以实现抵押权，租赁合同对抵押物的受让人仍然有效，受让人获得的是有租赁权负担的抵押物。