免费问答

你好！**租赁中如承租人有购买选择权，预期也将使用购买选择权时，会计处理涉及确认使用权资产和租赁负债，同时在租赁期重新评估时需考虑是否行使该选择权**。下面将通过一个例题来详细讲解相关会计分录的计算过程： **例题**：假设公司A与公司B签订了一项融资租赁协议，租赁一台价值70万元的大型料理机，租期为6年，每年支付租金16万元。租赁期届满时，公司A享有以2万元的价格购买该大型料理机的选择权。假设公司A合理确定将行使购买选择权。 **解题过程**： 1. **初始计量**： - 首先，确认使用权资产和租赁负债。租赁开始日料理机的公允价值为70万元。 - 使用权资产的初始计量金额包括租赁负债的初始计量金额、在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额等。 **会计分录**： - 借：使用权资产 70万元 - 贷：租赁负债 70万元 2. **考虑融资因素**： - 分解应收融资租赁款：租赁收款额96万元（16万*6年），未实现融资收益26万元（96万-70万）。 **会计分录**： - 借：应收融资租赁款——租赁收款额 96万元 - 贷：应收融资租赁款——未实现融资收益 26万元 - 贷：使用权资产 70万元 3. **购买选择权**： - 由于公司A合理确定将行使购买选择权，因此需要调整使用权资产和租赁负债以反映这一事实[^4^]。 - 在租赁期末，如果行使购买选择权，则应将购买价格与租赁资产的账面价值进行比较，差额计入当期损益。 **会计分录**（假设购买时账面价值仍为70万元）： - 借：使用权资产 2万元（购买价格） - 贷：银行存款 2万元（实际支付） 4. **后续计量**： - 每期支付租金时，部分用于减少租赁负债，部分作为利息收入确认。 - 假设租赁内含利率为7.82%，通过现值计算得到每年实际支付的利息部分。 **会计分录**（收到第一期租金为例）： - 借：银行存款 16万元 - 贷：应收融资租赁款——租赁收款额 16万元 - 借：应收融资租赁款——未实现融资收益 1.25万元（按内含利率计算） - 贷：租赁收入 1.25万元 最终，在整个租赁期间及行使购买选择权过程中，公司A需要根据实际情况调整使用权资产和租赁负债，确保财务报表准确反映公司的财务状况。 综上所述，通过对这个例题的解析，可以更好地理解承租人在拥有购买选择权并预期将行使该权利时的会计处理方法。这不仅有助于正确识别和计量使用权资产及租赁负债，还有助于确保财务报表的准确性和透明度。