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老师，土增的题，算土增的时候出售90%，剩下的10%自用或者出租，成本对应的10%也能扣除吧，收入需要还原成100%的收入？
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您好，这个的话是对的，成本对应10%也能扣除，收入需要还原成100%的收入
08/24 20:21
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咨询一个问题，算土增的时候出售90%，剩下的10%自用，是不是成本对应的10%也不能扣除？
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老师，土增的清算，要是房子已全部竣工，销售了2%，其余用于赠送，这个要清算吗，书上说是自用和出租才可以清算
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老师。土增进行清算的时候，是不是自用的不用进行清算，我看这道题中是按照90%进行清算的，还有一个问题，就是我画红线的地方，是用含税收入-不含契税的地价吗？
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为何第一道例题出售长投（60%持股）出售90%直接是成本*90%而不是*90%/60%；而第二道例题出售长投（40%重大影响）是当期成本*10%/40%
？？？
为何计量算法不一致？
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房地产企业从别处买来的房子，再出售，土增扣除时用不用加计扣20%
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最新回答
查看更多- 某企业拟筹资3000万元，其中：发行债券1200万元，筹资费用率为3%，债券面值100元，票面利率10%；长期借款600万元，利息率7%，筹资费用率0.5%；发行普通股400万股，每股市价为3元，筹资费用率4%，预期第一年每股发放股利为0.3元，以后每年增长6%。企业适用的所得税率为25%。要求： (1)测算每一种融资方式的资本成本；(2)测算该筹资组合的综合资本成本。 想问下老师这个应该怎么算啊，债券我是用1200还是用100呢 昨天
- 老师 缺进项票怎么办啊 昨天
- 老师，您好，低值易耗品可以直接记账主营业务成本吗，不需要出库入库了吧 昨天
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- 契税是由购房人承担的，不同地区的契税标准可能有所不同。 5天前
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