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问题已解决
我单位作为出租方现在签订了一份《厂房租赁合同》，合同期限是自2025年1月1日起，合同要求签订合同当天，承租方要交2025年1—6月的租金，我们现在收到这笔租金应该怎么做账和什么时候开票呢？
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收到这笔租金时的账务处理如下：
借：银行存款
贷：预收账款
在增值税方面，纳税义务发生时间为收到预收款的当天，您应在收到租金时开具增值税发票。
在会计核算上，由于租赁期从 2025 年 1 月 1 日开始，所以在 2025 年 1 月 1 日之后，每月将预收账款按租赁月份逐步确认为收入：
借：预收账款
贷：其他业务收入
08/26 12:07
84784964 
08/26 12:10
所以发票开具期不用跟收入确认期一致吗？这样应该怎么纳税申报呢
朴老师 
08/26 12:11
按所属期申报就可以
84784964
08/26 12:15
所以就开发票当月不申报纳税，到确认收入再纳税对吗
朴老师
08/26 12:16
同学你好
对的
是这样
84784964
08/26 12:17
因为我们是农村会计，没有预收账款科目，可以放递延收入吗
朴老师
08/26 12:31
同学你好
这个可以的哦
84784964
08/26 12:33
还是应该放应付款里面呢？不管放哪个科目发票都是收到租金就开具对吗
朴老师
08/26 12:33
你们有应付账款也可以用
84784964
08/26 12:42
我们原有视频监控系统资产100多万元，这100多万涵盖村内多个地方，无法具体细分，且这100多万不是一次性形成的资产的，是由17年至今多个大小工程形成的资产，因为政策原因，这100多万未计提过折旧，现在新增了31个监控点及其配套视频监控设备共8万多元，这8万元也无法平分成31份，应该要怎么处理呢
朴老师
08/26 12:50
对于这种情况，您可以考虑以下处理方式：
首先，对于原有的 100 多万元视频监控系统资产，由于之前未计提折旧且无法具体细分，您可以根据现有资产的状况和剩余使用年限，进行一个整体的评估，确定一个合理的折旧方法和折旧年限，从现在开始计提折旧。
对于新增的 8 万多元的 31 个监控点及其配套设备，虽然无法平均分成 31 份，但您可以将其作为一个整体资产项目，按照合理的预计使用年限和折旧方法计提折旧。
在确定折旧方法和年限时，应遵循相关的会计准则和财务制度，并考虑资产的性质、使用情况和技术更新速度等因素
84784964
08/26 14:41
所以新增的这部分要不要计入原有的100多万的资产中呢
朴老师
08/26 14:43
同学你好
这个要的
也可以单独计入长期待摊费用
84784964
08/26 14:46
所以是这8万多元的资产合并计入到原有的固定资产中对吗
朴老师
08/26 14:49
同学你好
对的
是这样
84784964
08/26 14:56
所以这8万多就不能作为一个新的固定资产了对吗？
朴老师
08/26 15:04
对
可以计入原先的固定资产
84784964
08/26 16:06
预收的租金8月转入我村账户上但我要9月才能确认收入，发票是不是9月开呢
朴老师
08/26 16:11
同学你好
是的
九月开就可以
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