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老师好，请问租赁到期后如果可以行使购买选择权，使用权资产折旧是用租赁期还是剩余使用年限
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您好
应该在剩余使用期限内折旧，取得资产所有权的
2024 08/27 12:12
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使用权资产到底是按资产本身的剩余使用寿命还是按租赁期计提折旧哎
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9.关于租赁期，以下说法正确的是：
（多选）
A.租赁期是指承租人有权使用租赁资产且不可撤销的期间
B.承租人有续租选择权，即有权选择续租该资产，且合理确定将行使该选择权的，租赁期还应当包含续租选择权涵盖的期间
C.承租人有终止租赁选择权，即有权选择终止租赁该资产，但合理确定将不会行使该选择权的，租赁期应当包含终止租赁选择权涵盖的期间
D.如果承租人在租赁协议约定的起租日或租金起付日之前，已获得对租赁资产使用权的控制，则表明租赁期已经开始。租赁协议中对起租日或租金支付时间的约定，并不影响租赁期开始日的判断
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老师，最新租赁使用权资产折旧年限怎么确定，是按租赁期还是资产使用寿命？
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使用权资产的折旧期限是包含承租人能合理确认租赁期届满能够取得租赁资产的期间吗？例如：租赁资产8年，该租赁资产的使用年限是10年，在计算使用权资产的时候是计算较短的年限是吧？若是该租赁资产使用年限是5年，而租赁时间是8年的话就是使用权资产的折旧年限是5年，这样理解对吗？
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2×19年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁合同，从乙公司租入一栋办公楼。根据租赁合同约定，该办公楼不可撒销的租赁期为5年，租赁期开始日为2×19年7月1日，月租金为50万元，于每月月末支付，首3个月免付租金，在不可撤销的租赁期到期后，公司拥有3年按市场租金行使的续租选择权。从2×19年7月1日起算，该办公楼剩余使用寿命为30年。假定不可撤销的租赁期结束时甲公司将行使续租选择权。不考虑其他因素，甲公司对该办公楼使用权资产计提折旧的年限是（）A.5年B.8年C.7.75年D.4.75年
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