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抱歉，忘记把题目拍出来了

同学您好： 求2019年5月实际缴纳增值税 解析:(1)增值税一般纳税人销售具自行开发生产的软件产品,对增值税实际投负超过3%的部分实行即征即题政策。 （2）销售自行开发的软件应纳税额=260*13%-4.08*260/(260+35)=30.20(万元)， （3）实际税负=30.20/260*100%=11.62%,大于3%，销售软件产品实际应纳的增值税=260*3%=7.8(万元)。 (4)提供软件技术服务应纳增值税=35*6%-4.08*35/(260+35)=1.62(万元)， （5）转让写字楼应纳增值税=转让写字楼应缴纳的增值税计算如下： 首先，因为选择简易计税方法，应纳税额 =（含税收入 - 购置原价）÷（1 + 5%）*5%。 已知含税收入为 8700 万元，购置原价即契税完税凭证上注明的计税金额为 2200 万元。 则应纳税额 =（8700 - 2200）÷（1 + 5%）*5% = 309.52（万元）。 (5)该企业2019年5月实际经纳增值税=7.8+1.62+309.52=318.94(万元)

老师，这个1.62为啥不用比较实际税负是否大于3%呢

同学您好，税收政策上只有自行开发生产的软件产品的增值税有这个税收优惠，提供技术服务不享受这个优惠，所以不用考虑。