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“当事人以建设用地使用权依法设立抵押，抵押人以地上存在违法的建筑物为由主张抵押合同无效的，人民法院应予以支持”这句话是对的还是错的
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这句话是错误的
人民法院不予支持
2024 08/27 19:29
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当事人以建设用地使用权依法设立抵押，抵押人以土地上存在违法建筑物为由主张抵押合同无效的，人民法院不予支持，这个“当事人”和“抵押人”不是一个人吗
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1.以划拨方式取得的建设用地使用权抵押的，抵押人以未办理批准手续为由主张抵押合同无效或者不生效的省略
2.以划拨建设用地上的建筑物抵押，当事人以该建设用地使用权不能抵押或者未办理批准手续为由主张抵押合同无效或者不生效的省略
第二条说的划拨的建设用地使用权不能抵押在第一条里怎么没有了，意思是在第一条里抵押人能以建设用地使用权不能抵押主张抵押合同无效吗
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根据担保司法解释的规定，关于抵押权的效力是否及于从物，下列表述正确的有（ ）。
A.从物产生于抵押权依法设立前，抵押权人主张抵押权的效力及于从物的，人民法院应予支持，但是当事人另有约定的除外
B.从物产生于抵押权依法设立前，抵押权人主张抵押权的效力及于从物的，人民法院不予支持
C.从物产生于抵押权依法设立后，抵押权人主张抵押权的效力及于从物的，人民法院不予支持，但是在抵押权实现时可以一并处分
D.从物产生于抵押权依法设立后，抵押权人主张抵押权的效力及于从物的，人民法院应予支持
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抵押人破产，抵押权人主张对抵押财产优先受偿的，人民法院不予支持，那应该最优先受偿的是哪个
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为什么违法的建筑物抵押的，抵押合同无效，这是什么原理，能通俗解释下吗？谢谢
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