免费问答

甲公司于2020年6月30日与乙公司签订租赁合同。该合同约定甲公司将该办公楼出租给乙公司。租赁期开始日为租赁合同签订日，租赁期3年，年租金500万元，每半年支付一次租金。租赁合同签订日该办公楼的公允价值为8300万元，该办公楼至2020年6月30日未计提减值准备。 甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2020年12月31日该办公楼公允价值为8100万元，2021年12月31日该办公楼公允价值为8250万元，2022年12月31日该办公楼公允价值为8500万元，2023年6月30日，租赁期满，甲公司将该办公楼收回后直接以8600万元对外出售。

你好！看题目这个23年6月已经到期了。不用再确认半年租金收入了

34、（4）计算出售该办公楼对甲公司2023年度营业利润的影响金额，并编制相关会计分录。 出售该办公楼对甲公司2023年度营业利润的影响金额=8600-8500+540=640（万元）。  借：银行存款　　　　　　　　　　8600 　          贷：其他业务收入　　　　　　　　 8600  借：其他业务成本　　　　　　　　8500 　          贷：投资性房地产——成本　　　　 8300 　　　　　　　　　                                    ——公允价值变动 200（8500-8300）　　　　　　　　　　　　  借：公允价值变动损益　　　　　　200 　          贷：其他业务成本　　　　　　　　 200  借：其他综合收益　　　　　　　　 540 　          贷：其他业务成本　　　　　　　　 540

你好！看题目这个23年6月已经到期了。不用再确认半年租金收入了

不是半年付一次么

你好！这个题中没有明确，应该是预收。