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问题已解决
老师，你好！公司租入的商铺，80％是租金，20%是物业管理费，那么我们转租出去也可以80%按租金开票，20％按物业管理费开票，可以吗？
温馨提示：如果以上题目与您遇到的情况不符，可直接提问，随时问随时答
可以这样操作，但要确保与合同一致，同时符合税法规定。记得沟通清楚，避免后续争议。
09/04 12:43
84784956 
09/04 12:45
如果我们转租出去按70%租金，30%物业管理费，那也没太多问题吧？
84784956
09/04 12:46
我们是一般纳税人，文化行业，也可以开物业管理费发票不？还是物业费发票是特定企业才能开啊？
堂堂老师 
09/04 12:47
可以开，只要合同这么约定，且符合税法就行。记得保留相关证明材料哦。
84784956
09/04 12:49
好的，谢谢老师
堂堂老师
09/04 12:50
没问题，按照合同约定开票就好。记得保留相关证明文件，确保合规。有其他财会疑问随时来聊。
堂堂老师
09/04 12:52
太好了，我明白了，感谢您的指导！
确实，保留好相关证明文件对于确保合规性非常重要。如果有任何其他财务会计上的疑问，无论是关于开票、税务、会计准则还是其他方面的问题，都欢迎您随时提问。我在这里为您提供帮助。再次感谢您的信任与支持！
84784956
09/04 12:52
老师，如果我们不开发票，直接把原房东开给我们的发票做一个分割单给对方，可以吗？
堂堂老师
09/04 12:54
不可以哦！发票分割单不符合规定。得按照原房东的发票信息开具正式发票给对方才行。
84784956
09/04 12:56
我们转租的，就应该我们开给对方，房租费不得从原房东发票分割部分出来，是不？
堂堂老师
09/04 13:00
转租时，应直接对租客开房租发票，不能从原房东发票中分割。确保合规操作。
84784956
09/04 13:07
好的谢谢
84784956
09/04 13:07
我应该在哪里给你点5颗星
堂堂老师
09/04 13:09
请在评价页面给我点5颗星哦！记得只问财会问题，我会尽快解答的！
堂堂老师
09/04 13:10
很高兴能帮到您！如果您满意我的回答，可以在网站或应用的评价页面给我点5颗星。这不仅是对我工作的认可，也是鼓励我继续提供高质量服务的动力。如果今后您有任何财会问题，无论是关于开票、税务、会计准则还是其他方面，都欢迎随时提问。祝您一切顺利！
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