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怎么计算城镇土地使用税和房产税
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从价是按房产原值*（1-30%）*1.2%交房产税，
从租是按不含税租金*12%
土地使用税是根据土地面积缴*单位税额
城镇土地使用税税率是按单位面积税额交，每个城市的地段都不一，需要咨询当地税局12366
09/06 10:03
84785032 
09/06 10:06
这俩税企业是不是一般不会出错，无论是租金和房产原值企业都不可能作假是不是，所以我审计要审的话，其实不用给他们测算一遍他们对不对是吧，因为税务局那边应该会监管很严吧
家权老师 
09/06 10:08
审计他们计算的原值是否正确？万一少报原值呢？
84785032
09/06 10:23
如何确定他们的房产原值，应该给他们要什么资料呢
家权老师
09/06 10:24
你是审计，应该有审计项目经理哈，多向他咨询。这个你们才是专业的。我只是建议
84785032
09/06 10:34
土地面积是公司所有土地的总面积吗
家权老师
09/06 10:35
是的，就是取得土地证上的使用面积
84785032
09/06 10:41
单位是平方米吗，土地证不是房屋产权证是吧
家权老师
09/06 10:42
是的，单位是平方米，按单位面积交税。房产证上也有土地面积的
84785032
09/06 10:42
是所有土地都收税吗，有没有免税之类的
家权老师
09/06 10:42
小微或者小规模是减半
84785032
09/06 10:44
如果是楼房，每一间屋子的面积都要算上吗
家权老师
09/06 10:45
只看土地面积，跟建筑面积无关
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