免费问答

一、关于认购任务与货款金额的关系 当乙方无虚拟资金账户金额时： 本次认购任务金额按照 “合同暂定价 * 投标系数 A%” 确定。在认购前需与甲方联系，由甲方判定认购时间等信息是否有效，并向甲方营销部报备认购信息，明确为鼓韵公馆项目专项认购。 当乙方全部（或部分）使用虚拟资金账户金额（非鼓韵公馆项目专项认购）时： 本次认购任务金额为 “合同暂定价投标系数 A% - 虚拟资金账户金额”，且不少于合同暂定价5%。如果实际购房金额大于该合同认购任务金额，超出认购任务的购房金额可转入乙方虚拟资金账户，虚拟资金账户内的金额可用于招标人其他项目认购任务，并按各合同具体要求执行付款。 二、货款起付点及支付条件 货款起付点为双方确认供货量超过 10000m³ 或地下室封顶，以较早到达的为准。 各批次商品混凝土进场经项目部现场确认无误并由甲方指定人员签收后，双方于次月对账确认各批次结算货款。 当达到合同约定的货款起付点时，可于次月申请支付货款，货款金额根据乙方是否完成认购任务有不同的执行方式： 如果乙方已完成本合同 7.1 条约定的认购任务，每月申请货款金额为双方确认的结算金额 *（1 - A%/2 - 5% 质量保证金）。 如果乙方未完成本合同 7.1 条约定的认购任务，未明确具体货款金额执行方式，需结合合同其他条款或双方协商确定。 总体来说，这种结算方式将乙方的商品混凝土货款支付与乙方对甲方所属集团下属楼盘房产的认购任务相结合，通过认购任务的完成情况以及供货量和地下室封顶等条件来确定货款的支付金额和时间节点。这样的结算方式旨在促进乙方积极参与甲方的房产认购项目，同时也为甲方的商品混凝土采购提供了一种灵活的支付安排。