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迁补偿可抵减的相关政策文件主要包括《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》、《财政部 税务总局关于明确无偿转让股票等增值税政策的公告》以及《国有土地上房屋征收与补偿条例》等。具体介绍如下： 《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号） 文件背景和主要内容：该通知标志着中国全面实施营业税改征增值税（简称“营改增”），旨在消除重复征税问题，促进产业分工细化，推动经济结构优化。其中规定了拆迁补偿支出可以在销售额中进行抵减。 适用情况：适用于房地产企业支付给其他单位或个人的拆迁补偿费用，允许在计算销售额时扣除。 《财政部 税务总局关于明确无偿转让股票等增值税政策的公告》（财政部 税务总局公告2020年第40号） 文件背景和主要内容：该公告进一步明确了土地所有者依法征收土地并支付相关补偿费的行为免征增值税的细则，为房地产企业提供了明确的税务处理指南。 适用情况：适用于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的情况，包括土地补偿和建筑物补偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院2011年第590号令） 文件背景和主要内容：该条例明确了因公共利益需要征收房屋的条件和程序，确保被征收人的合法权益得到保障，并对相关税收政策进行了规定。 适用情况：适用于因国家建设需要而进行的房屋征收和补偿，涉及免征土地增值税等优惠政策。 《国家税务总局关于发布<企业政策性搬迁所得税管理办法>的公告》（国家税务总局公告2012年第40号） 文件背景和主要内容：该公告针对企业的政策性搬迁活动提供了所得税管理的具体办法，包括搬迁收入和支出的汇总清算以及搬迁损失的处理方式。 适用情况：适用于因政府主导的社会公共利益项目导致的企业搬迁，规定了企业在搬迁期间发生的收入和支出可以暂不计入当期应纳税所得额，而在完成搬迁的年度进行汇总清算。 《中华人民共和国土地增值税暂行条例》（财政部1995年颁布） 文件背景和主要内容：该条例对土地增值税的征收范围、税率及减免税条件做出了详细规定，特别指出因国家建设需要而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权免征土地增值税。 适用情况：适用于因城市实施规划、国家建设的需要而被政府批准征用或收回的房地产。 《国家税务总局关于个人取得被征用房屋补偿费收入免征个人所得税的批复》（国税函[1998]428号） 文件背景和主要内容：该批复明确了个人因住房被征用而取得补偿费的收入免征个人所得税，以减轻被拆迁个人的税负。 适用情况：适用于旧城改造过程中，个人因住房被征用而取得的补偿收入。

老师，我想问下，我们拆迁时给补偿了一部分款项，收到时入 贷的专项应付款，每个月发生的实际费用，在月底结转，借专项应付款，贷营业外收入，这个金额就是当月发生的实际费用，这个里面有个问题，就是我们付的房租没有发票，给员工交的社保个人部分也是单位承担走的这部分费用，现在没有收入发生的招待费，在这个拆迁期间汇算清缴时这些可以税前扣除吗？

招待费这个只能按60%扣

我们一分收入都没有也可以按60%扣吗？其他两项也不用汇算调增吗？

房租没有发票和社保个人的要调增

是的， 这个招待费这个能按60%扣

老师，你说的确定是正确的吗？我看了下政策没有找到这么具体的答案，我问了别的老师说这个可以无票和个人部分可以税前扣除，我都不确定应该是咋做了？

社保个人部分也是单位承担走的这部分费用这个是计入营业外支出的，肯定不行呀

这个业务招待费没有收入是按60%入账

那房租没有发票这个呢？

这个也不行的，也要调增的，我们上次也是这样操作的

是拆迁期间费用支出没有发票汇算要调增吗？

在完成搬迁的年度，再对搬迁收入和支出进行汇总清算。

拆迁期间不处理，完成搬迁的年度再处理