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老师：持有并准备增值后转让的土地使用权 这个为啥是投资性房地产，不是可以理解为出售吗
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您好
投资性房地产主要包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。
购入后增值才出售的 是投资性房地产
09/11 09:48
84784963 
09/11 09:52
那自由房地产增值后，也想出售，也是投资性房地产？
bamboo老师 
09/11 09:57
自有房地产增值后，也想出售 不是投资性房地产
出租后才是
84784963
09/11 10:25
老师，对于出售部分，哪部分是属于投资性 那部分属于正常处之
bamboo老师
09/11 10:27
已经出租的建筑物属于投资性
正常自己单位使用的房屋建筑物出售 属于处置固定资产
84784963
09/11 10:35
老师，土地使用权例外，是吧？土地使用权自用增值后，出售，就是投资性
bamboo老师
09/11 10:37
土地使用权例外 是的
已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物
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