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我是工程公司收到甲方抵款的房产，我这边把抵扣的房产也抵给我公司欠款的个人，怎么记账
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收到房产抵款，应先计入“应收账款-抵债资产”；再将房产转给个人，做资产转移处理，同时冲减对个人的应付账款。具体操作需按公司会计政策和税法规定执行。
09/14 08:51
84785042 
09/14 11:31
我是小企业会计准则
小智老师 
09/14 11:32
小企业会计准则下，收到房产抵债，先确认为一项资产（比如固定资产），并按市价入账；然后，将房产转移给个人时，相应减少该资产，并调整相关负债（如应付账款）。关键步骤是记录准确的交易价值，遵循权责发生制原则。
84785042
09/14 14:43
分录怎么做呢
小智老师
09/14 14:45
收到房产抵债时：
借：固定资产
贷：应收账款 - 抵债资产
将房产转给个人时：
借：应付账款 - XX个人
贷：固定资产
84785042
09/14 15:41
那我抵债的房产有亏损，我亏损的那部分钱计入哪里
小智老师
09/14 15:44
房产有亏损时，亏损部分一般计入“资产减值损失”科目，表示资产价值下降。分录如下：
借：资产减值损失
贷：固定资产减值准备
这样能反映资产价值变动对利润的影响。
84785042
09/14 15:55
小企业会计准则也是用这个科目
小智老师
09/14 15:57
是的，小企业会计准则中也使用“资产减值损失”科目来反映资产价值下降的情况。具体操作时，按照上述分录执行即可。
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