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该厂房于2019年8月31日达到预定可使用状态，甲公司对改扩建后的厂房仍采用年限平均法计提折旧，预计尚可使用年限为20年,预计净残值为240万元 2021年12月31日，由于公司所生产的某产品停产，甲公司决定将上述厂房以经营租赁方式对外出租，租赁期为4年，年租金为300万元(不含9%的增值税)，每年年初收取租金，租赁期开始日为2021年12月31日甲公司对租出的投资性房地产采用成本模式计量，出租后，该厂房仍按原折旧方法、折旧年限和预计净残值计提折旧 编制2021年12月31日出租厂房业务的会计分录 编制2022年1月1日收到租金及年末计提折旧和确认租金收入(假定按年确认租金收入)的会计分录
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你好固定资产原值是多少呀
2024 09/14 15:04
84784978 
2024 09/14 15:19
固定资产原值是3240
84784978
2024 09/14 15:19
固定资产原值是3240
暖暖老师 
2024 09/14 15:22
编制2021年12月31日出租厂房业务的会计分录
借投资性房地产3240
累计折旧3000/240*（4+24）=350
贷固定资产3240
投资性房地产累计折旧350
暖暖老师
2024 09/14 15:23
编制2022年1月1日收到租金及年末计提折旧和确认租金收入(假定按年确认租金收入)的会计分录
借银行存款327
贷预收账款327
借其他业务成本3000/20=150
贷投资性房地产累计折旧150
借预收账款327
贷其他业务收入300
应交税费应交增值税销项税27
84784978
2024 09/14 16:09
公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。2020年1月1日将自用的办公大楼经营出租给A公司，当日办公大楼的账面余额为5000万元,已经计提折旧1 000万元，当日该办公大楼的公允价值为5 200万元。该办公大楼租金为每年500万元(不含9%的增值税)。2020年12月31日，该办公大楼的公允价值为5500万元。2021年12月31日，公司由于资金紧张，遂将该出租的办公大楼出售，售价5600万元(不含9%的增值税)已收入银行存款户。
编制甲公司上述业务相关的会计分录
84784978
2024 09/14 16:11
老师，我想看看我的答案跟您写的一不一样，辛苦了!
暖暖老师
2024 09/14 16:11
新问题请从新提问一下
84784978
2024 09/14 16:14
好的感谢
暖暖老师
2024 09/14 16:15
不客气祝你工作顺利
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