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老师，房地产预售阶段，需要预缴增值税，附加税。请问还需要预缴企业所得税和土增税么？
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预售阶段，通常先预缴增值税及附加税。企业所得税和土地增值税一般在项目完成销售后结算时缴纳。具体操作需结合项目进度和当地税法规定。
09/18 12:47
84785035 
09/18 13:07
也就是企业所得税和土增税是在交楼达到确认收入和成本结转时点时开始预缴的？
堂堂老师 
09/18 13:09
对，企业所得税和土增税通常在达到确认收入和成本结转条件时开始计征，并在相应年度汇算清缴时申报缴纳。
84785035
09/18 13:13
好的，谢谢老师
堂堂老师
09/18 13:15
不客气，有其他财会问题随时来提问哦！
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