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老师，有个划拨的资产，以前入固定资产核算，现在从划拨改成商业用途补交土地出让金100万，这个补交的土地出让金入原资产的价值中，还是入无形资产呢？这个需要缴纳契税吗？
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补交的土地出让金应计入无形资产，代表土地使用权价值。原固定资产价值不变。补交时通常需缴契税。
09/18 19:22
84784964 
09/18 19:30
那如果这个房租出租的转投房的话，固定资产的价值转为投资性房地产还是固定资产和无形资产的价值转入投资性房地产
小智老师 
09/18 19:32
房租出租转投房，固定资产价值应转为投资性房地产，无形资产如租赁权若相关，也可合并转入。
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