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房地产清算完成的账务处理怎么处理呢？把开发成本全都结转到开发产品，最后开发产品怎么处理呢？
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这个借库存商品待开发产品。
09/19 10:39
84784982 
09/19 10:40
最后的库存商品金额是不是应该等于我剩余房产的成本价？
宋生老师 
09/19 10:40
你好是的，就是这样子的。
84784982
09/19 10:43
那后续我销售了怎么账务处理呢？比如卖了一套房子，我们清算是按照核定征收的，成本价一套定死了是2000多，我现在比如卖了一套房子，100万，收入我正常做，成本的话我是面积乘2000多，从库存商品减少进入到成本哈？
宋生老师
09/19 10:43
你好，是的，就是这样子。
84784982
09/19 10:44
那我们中介机构清算完了，我都需要做哪些账务处理呢？？
宋生老师
09/19 10:45
你好，没明白你的意思。债务处理是要看发生了什么业务的
而且还需要具体才能确定，比如吃饭也是看公司一起吃饭，还是出差吃饭，还是招待客户等等。
84784982
09/19 10:47
就是现在清算完了，我除了结转开发成本和开发间接费用到开发产品，再把开发产品结转到库存商品，然后把土增清算时加进去账面还未确认的收入确认了，我还需要做哪些工作呢？
宋生老师
09/19 10:48
你好，是项目做清算还是公司要注销了？
84784982
09/19 10:49
是土地增值税项目做完了清算，还有部分房子没卖完呢，之后还要尾盘销售呢，公司不注销。
宋生老师
09/19 10:52
你好，你这些库存商品都已经卖掉了吗？
84784982
09/19 10:54
目前实际就是还有一部分房产是没有卖掉的，开发产品有借方的余额，我们不是卖完所有才清算的，达到85%左右税务局就要求清算，现在已售的部分已经清算完了，剩余未售的，后面走尾盘销售
宋生老师
09/19 10:54
你好，可以的不用做其他的了。
84784982
09/19 11:24
收到 谢谢
宋生老师
09/19 11:25
你好，不用客气的了。
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