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我公司名下有一个商铺，我们公司是小规模纳税人，现在要把这个商铺卖给个人，就是要过户给个人。那么我们公司需要开具增值税发票吗？还有税率是多少？账务处理怎么做呢？
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商铺出售给个人，需开具增值税普通发票，税率3%。账务处理：确认销售收入，同时转销固定资产原值与累计折旧，计算并结转应交税费-应交增值税（销项税额）。
09/20 16:58
84785026 
09/20 19:12
现在小规模是1%吗？
小智老师 
09/20 19:14
是的，小规模纳税人增值税征收率目前为1%。
84785026
09/20 19:24
我公司卖这个商铺涉及到交哪些税呢？
小智老师
09/20 19:26
卖商铺涉及的主要税种包括增值税（小规模纳税人适用1%征收率）、印花税（按交易金额的0.05%计征）和土地增值税（根据盈利情况计征），具体税率可能因地区政策略有不同。
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