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商品房买卖，如果买方不还贷，银行是申请法院是先拍卖房产优先受偿还是拍卖开发商的担保财产？
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如果买方不还贷，银行通常会先申请拍卖房产优先受偿，因为房产是直接抵押物。但如果房产价值不足以清偿全部债务，银行还可以申请拍卖开发商提供的担保财产。
09/21 11:13
84784994 
09/21 19:07
买方的房产应该先拍卖的吧？
小智老师 
09/21 19:10
是的，根据法律规定，买方用于抵押的房产通常会被首先拍卖来偿还银行贷款。
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