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我要把父母房子过户给我,要涉及到哪些税费呢?

84784954| 提问时间:09/22 19:01
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廖君老师
金牌答疑老师
职称:注册会计师,高级会计师,律师从业资格,税务师,中级经济师
您好,交这3个房屋交易手续费、房屋产权登记费和房屋评估费 1、按照房屋买卖办理过户:过户费包括契税、增值税、个人所得税、印花税、房屋交易手续费、房屋产权登记费和房屋评估费。 2、按照房屋继承办理过户:过户费包括契税、印花税、房屋产权登记费,另外可能涉及到的继承权公证费。子女属于法定继承人,其继承过户可免征契税。 3、按照房屋赠与办理过户:过户费包括契税、增值税、个人所得税、印花税、房屋产权登记费。父母子女属于具有抚养、赡养关系的人,其赠与过户的增值税和个人所得税均可免征。
09/22 19:04
84784954
09/22 19:12
过户需要交增值税吗?有没有免的情况,满两年?
84784954
09/22 19:12
买卖过户
廖君老师
09/22 19:16
您好,买卖过户要交增值税的,交了以后您再转让就是成本了呀
84784954
09/22 19:22
买卖过户不是住房满两年免增值税吗
廖君老师
09/22 19:27
您好,有这个政策 如果房屋满足以下条件,可以免缴增值税: 1.房屋必须为个人自有住房; 1.个人出售该住房前,已经持有该住房满两年; 1.以该住房为主的不动产销售行为。
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