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老师你好，母公司的房产，子公司负责管理，子公司收入的租赁费，怎么处理子母公司的账务？税务上怎么交税
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你好，这个在税务局看来就是母公司租给子公司，然后子公司再出租。
这个事情的关键主要是看谁开发票给客户。
09/25 08:40
84785018 
09/25 08:42
老师，是子公司收入租金，应该是子公司开票
宋生老师 
09/25 08:42
你好，如果是子公司开票，那么母公司要先租给子公司。
84785018
09/25 08:44
老师，子公司是全资子公司，母子公司之间有董事会文件，有子公司负责管理母公司的房产
宋生老师
09/25 08:44
你好，是这样子的。你内部文件是可以这样做，但是税务局他们的立场不一样。你自己子公司没有房？你没有房又要对外开发票，你就只能租房。
宋生老师
09/25 08:44
站在税务局的立场，他们要收税呀。
84785018
09/25 08:46
税由子公司缴纳增值费和附加税，因为由他们开票，房产税和土增税也由子公司缴纳
宋生老师
09/25 08:48
你好，因为你没办法确定房子来源问题。
税务局不会认可免费给子公司。
当然，你也可以去问一下当地税务局，看他们同不同意。
84785018
09/25 09:04
老师，税务局不同意是不就不合规呀？
宋生老师
09/25 09:05
你好，他不同意的话，他就会核定你的租金让你交税。
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