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老师，房地产企业预收房款后，是以预收款进账户为节点，还是以签购房合同为节点，还是以开零税率发票为节点，去预缴增值税和土地增值税啊？
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你好，这个是收到预收款的时间来确定的。
09/27 10:40
84784970 
09/27 10:55
老师，我们现在有个情况是，有个客户是老板的朋友，首付款没有交，先把购房合同签了，那我们等他首付款到账再预缴增值税和土地增值税吗？还是？
宋生老师 
09/27 11:06
你好，这个你合同签了的，按照合同先交。
84784970
09/27 11:10
老师 :
借:应收账款-客户
贷:预收账款- 1-x01
再对应的首付款金额
以这个首付款金额去预交税款吗？
宋生老师
09/27 11:30
你好，是的。预收款就是这样
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