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因为我们可能是签一个协议就是说多少万工程款抵这个房子 没有金额交易也要开票？

这个工程款和房子都要有各自的发票

还是不太明白 是这样的 A公司开发商 B公司是建设方 然后C公司是B公司的其中一个供应材料商 现在就是B公司欠C公司货款800多万但是A公司不愿意给B公司工程款了 所以B公司也没钱给我们C公司 然后就说拿房抵货款 这个情况就是不知道要不要开票 要不要交税？这个会计处理以及税务处理到底是怎样的呢

一、会计处理 C 公司（债权人）： 确认房产时： 借：固定资产（或投资性房地产，根据房产用途确定） 贷：应收账款 —B 公司 可能需要对房产进行评估，以确定其入账价值。如果房产的公允价值与应收账款金额有差异，需进行相应的调整。 B 公司（债务人）： 借：应付账款 —C 公司 贷：主营业务收入（房产按公允价值确认收入） 应交税费 — 应交增值税（销项税额）等 同时结转房产成本： 借：主营业务成本 贷：开发产品（或固定资产清理等，根据房产来源确定） 二、税务处理 C 公司： 增值税：一般情况下，C 公司取得房产用于生产经营，不属于增值税应税行为，无需缴纳增值税。但如果取得房产后再转让，则需缴纳增值税。 企业所得税：C 公司以房抵债，应将房产的公允价值与应收账款的账面价值之间的差额确认为债务重组收益，计入当期应纳税所得额缴纳企业所得税。 B 公司： 增值税：以房抵债视同销售不动产，需按照房产的公允价值计算缴纳增值税。 土地增值税：如果 B 公司是房地产开发企业，以开发产品抵偿债务，可能涉及土地增值税的清算。非房地产开发企业转让房产也可能需要缴纳土地增值税，具体视情况而定。 企业所得税：B 公司以房抵债，应将房产的公允价值与应付账款的账面价值之间的差额确认为债务重组收益，计入当期应纳税所得额缴纳企业所得税。 三、关于开票问题 B 公司应向 C 公司开具不动产销售发票。这既是税务合规的要求，也是 C 公司确认房产入账价值的重要依据

就是B会代我们和A签订一个工抵房协议 然后 房子是写的C公司老板个人名字的 这个也是B开发票给我们？我们不需要开发票给他们？

不是A开发票给我们C吗？房子是A的？然后我们要开发票给B 相当于收了他的货款

同学你好 总包方开票给房地产 当地产开票给买房的那个人

那就是说A公司给的这个房我可以不写公司名字 直接写个人名字吗？

同学你好 这个可以的

那这个可以冲货款？不是公司名字

同学你好 对的 是这样