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老师，居民个人代开的租赁一年6万，是免增值税吗
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是的，那个是免增值税的
09/29 17:11
84785007 
09/29 17:12
需要交房产税是吗
家权老师 
09/29 17:13
出租住宅的：房产税4%减半，个人所得税10%，增值税5%减按1.5%（月租10万以下免交），城建税，教育费附加，地方教育附加。
应交增值税=租金收入/1.05*1.5%，
附加税费=应交增值税*0.06
房产税=租金收入/1.05*4%*50%
个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-房产税)*(1-20%)*10%
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