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是按季征税吗？城镇土地使用税计提和缴纳分录？税率和纳税时间

同学你好 这个按税局核定 大部分按半年 也有按年的

我问的房产税和城镇土地使用税，什么时候征税

一、房产税的征税时间 纳税义务发生时间 纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税。 纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起缴纳房产税。 纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税。 纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳房产税。 纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税。 纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起缴纳房产税。 房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起缴纳房产税。 纳税期限 房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。 二、城镇土地使用税的征税时间 纳税义务发生时间 纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳城镇土地使用税。 纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳城镇土地使用税。 纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳城镇土地使用税。 以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。 纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满 1 年时开始缴纳城镇土地使用税。 纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税。 纳税期限 城镇土地使用税按年计算、分期缴纳。缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。