00:10:00
问题已解决
物业公司维保基金可以开票抵税吗
温馨提示：如果以上题目与您遇到的情况不符，可直接提问，随时问随时答
您好，物业公司的维保基金可以开票抵税。
物业公司在进行日常运营中，可能会涉及到电梯维保等服务，这类服务通常需要专业的维保公司来执行。虽然物业公司可能没有直接的电梯维保经营范围，但它们可以通过购买电梯维保服务，然后向业主或商业单位收取相应的费用并开具发票。这种做法在全面营改增后是被允许的。
对于是否可以开具增值税专用发票，这主要取决于物业公司是否提供了相应的维保服务。如果物业公司确实提供了电梯维保服务，那么它们就可以开具项目为电梯维保费的发票。如果没有提供此类服务，则不能随意开具相关发票
10/07 20:04
84785034 
10/07 20:06
如果是物业公司向租户或者业主收取的维保基金，那这个维保基金在发生时，物业公司可以抵税吗
刘艳红老师 
10/07 20:07
这种收到发票就可以的
84785034
10/07 20:08
维保基金是交给房管局的，这个他们会给开发票吗
刘艳红老师
10/07 20:08
不会开，他们不会开的
84785034
10/07 20:09
那这个只能是发生修理费时，供应商开发票给物业公司才能抵税。是这样理解吗
刘艳红老师
10/07 20:10
是的，就是这样理解的
84785034
10/07 20:11
那物业公司收了维修基金要给业主开发票吗
刘艳红老师
10/07 20:12
不用，不用开给业主的
刘艳红老师
10/07 20:12
不用，不用开给业主的
84785034
10/07 20:13
那这个也不用纳税吗
刘艳红老师
10/07 20:14
物业公司的维保基金可以开票抵税。
物业公司在进行日常运营中，可能会涉及到电梯维保等服务，这类服务通常需要专业的维保公司来执行。虽然物业公司可能没有直接的电梯维保经营范围，但它们可以通过购买电梯维保服务，然后向业主或商业单位收取相应的费用并开具发票。这种做法在全面营改增后是被允许的。
对于是否可以开具增值税专用发票，这主要取决于物业公司是否提供了相应的维保服务。如果物业公司确实提供了电梯维保服务，那么它们就可以开具项目为电梯维保费的发票。如果没有提供此类服务，则不能随意开具相关发票
刘艳红老师
10/07 20:15
物业公司收取的住宅专项维修基金不需要纳税。
根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）的规定，物业管理单位代收的住宅专项维修资金属于不征收增值税项目。这意味着，物业公司在收取这部分资金时，无需为此缴纳增值税。
84785034
10/07 20:16
如果是非住宅的呢，比如商业的，需要交税吗
刘艳红老师
10/07 20:16
不用，这种都是一样的政策
84785034
10/07 20:17
好的，谢谢老师的解答
刘艳红老师
10/07 20:30
不客气，很高兴帮你
阅读 104
描述你的问题，直接向老师提问
429
意见反馈
