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您好，我司生产型一般纳税人，对外出租部分闲置房屋，能选择简易征收开5%的票吗？对外开给别人的水费能按照简易征收开3%吗？选择简易征收后是所有进项不能抵扣吗？还是只限水费进项不能抵扣？正常生产的进项能抵扣吗？
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你好，自己的房屋如果是营改增值前的可以，如果是营改增之后不可以
水费不可以简易计税的。这个只有自来水公司或者是物业才可以。
10/08 10:24
郭老师 
10/08 10:24
简易计税对应的进项是不允许抵扣的。分不出来的，需要计算抵扣，能对应的就是选择对应。
84784951 
10/08 10:36
有的老师说我司水费可以选择简易征收开3%发票，唉，有点懵了
郭老师
10/08 10:36
一般纳税人销售自来水可以选择简易计税方法，征收率为3%。 在这种情况下，不得抵扣购进自来水取得的增值税扣税凭证上注明的增值税税款1。
具体来说，一般纳税人自来水公司可以选择简易计税方法，按照3%的征收率计算缴纳增值税。此外，物业管理服务中收取的自来水费也可以适用简易征收，
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