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公司租村民的土地,按这个条例。是企业缴纳土地使用税?

84784981| 提问时间:2024 10/08 20:02
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廖君老师
金牌答疑老师
职称:注册会计师,高级会计师,律师从业资格,税务师,中级经济师
您好,是的,这个情况公司作为土地使用权的所有者,是纳税义务人‌ ‌公司租村民的土地时,土地使用税通常应由公司缴纳。
2024 10/08 20:04
84784981
2024 10/08 20:55
好多人说是出租方缴纳
廖君老师
2024 10/08 20:56
您好,是的,房产二税本来是产权所有人(出租方)缴纳的,但出租方不缴,这还是村民,就得我们缴了,税务局是不抓个人的
84784981
2024 10/08 20:57
按条例来说,是公司是使用权的,是公司缴纳。村民是所有权。
廖君老师
2024 10/08 21:01
您好,拥有土地使用权,土地是国家或集体的 ,不会是个人的 ‌土地使用权的缴纳主体是拥有土地使用权的单位或个人。‌根据相关法律规定,土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。如果拥有土地使用权的单位或个人不在土地所在地,则由代管人或实际使用人缴纳;如果土地使用权未确定或存在权属纠纷,则由实际使用人缴纳;对于共有土地使用权的情况,由共有各方分别缴纳‌
84784981
2024 10/08 21:14
租赁的,选其他用途,可以吗?
84784981
2024 10/08 21:15
是工地扩展
84784981
2024 10/08 21:15
也不是商业用途
廖君老师
2024 10/08 21:15
您好,我们是公司,不是工业就是商业嘛,其他是上面都归集不到时
84784981
2024 10/08 21:18
工地扩展,属于商业???
廖君老师
2024 10/08 21:21
您好,不好意思,上面2信息我们同时发的,我现在才能看到,那是选其他用途
84784981
2024 10/08 21:23
是租的。没有土地权属证书
廖君老师
2024 10/08 21:24
您好,这个要问村民要的哦
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