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关于您的问题，以下是基于中国税法的解释： 不动产租赁发票的报税方式： 不动产租赁的税收通常分为两种计征方式：从租计征和从价计征。 从租计征是指按照租金收入的一定比例来计算应缴纳的房产税。通常，对于出租的房产，房产税是按照租金收入（即租赁发票上的金额）的一定比例（如12%）来计算的。 从价计征是指按照房产的评估价值的一定比例来计算房产税，这种方式通常适用于自用房产。 对于您公司的情况，因为您已经给甲方开具了5%的不动产租赁发票，所以应该按照从租计征的方式来申报房产税。 房产税的税源采集： 房产税的税源采集是指对房产的相关信息进行登记，包括房产的地址、面积、用途、租金收入等。 对于出租房产，房产税通常是按年征收，但实际操作中可能会按季度或按月申报。 如果您公司在2022年已经采集过税源并申报过房产税，那么对于2023年的房产税申报，您可能需要更新税源信息，特别是如果租金收入、房产用途等有变动的情况下。 之前的税源信息不需要删除，但是需要根据实际情况进行更新。如果税源信息没有变化，可以继续使用之前的税源信息进行申报。如果发生了变化，则需要按照最新的情况进行税源采集并申报。 具体操作时，建议您登录当地的电子税务局系统，按照系统的提示进行税源信息的更新和房产税的申报。如果不清楚如何操作，可以咨询当地的税务机关或者聘请专业的税务顾问进行协助。 请注意，税法可能会有更新，具体操作应以最新的税法规定和税务机关的要求为准