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卖房赠送客户家电是否能够计入开发成本，需要根据具体的会计政策和税务规定来确定。以下是一些可能的情况和考虑因素： 会计准则： 根据《企业会计准则》的规定，企业在销售商品或提供劳务时，可以根据实际情况将相关的费用计入成本。如果卖房赠送的家电是为了促进房屋销售而发生的，且与房屋的销售直接相关，那么这些家电的成本可以作为销售费用的一部分计入开发成本。 税务规定： 在税务方面，根据国家税务总局公告2016年第18号《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目有关企业所得税问题的通知》，企业将开发产品用于赠送、赞助等方面时，应视同销售处理。这意味着，如果卖房赠送的家电被视为开发产品的组成部分，那么其成本可以作为开发成本的一部分进行核算。但是，需要注意的是，这可能会涉及到增值税的计算和缴纳。