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问题已解决
老师，我公司房地产开发，去年跟自规局签合同土地补交土地出让金500万，才能开发，现在才有钱交100万，然后合同上写同意有偿收回该宗地规划道路用地总价50万，退回了50万，还有有一笔是零售商业用地总价14万还没退回账户，总价一共是64万。我现在怎么出凭证
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同学，你好
你现在只支出100万，那就做100万账
借：无形资产 100万
贷：银行存款 100万
2024 10/15 11:20
84784973 
2024 10/15 11:33
是开发成本-土地款 还是无形资产
一共500万，8支付100万，9月支付70万，又收到自规局退回50万是收回用地用道路规划的
小菲老师 
2024 10/15 11:36
同学，你好
借：开发成本-土地款 100万
贷：银行存款 100万
借：开发成本-土地款 70万
贷：银行存款70万
借：银行存款50万
贷：开发成本-土地款 50万
84784973
2024 10/15 11:41
一共是500付了120万，那380万要不要体现出来
小菲老师
2024 10/15 11:42
同学，你好
可以体现
借：开发成本-土地款 380
贷：应付账款 380
84784973
2024 10/15 13:19
也可以不体现吗？都对是吗？
小菲老师
2024 10/15 13:19
同学，你好
都是对的，都可以的
84784973
2024 10/15 13:21
老师，是这样的，如果我要提现那开发成本-土地款是500万，还是436万呢？不是有两笔要退回来的吗？一次是50万已经退回，一笔14万还没退。
小菲老师
2024 10/15 13:21
同学，你好
一般要体现，就按照约定500体现
84784973
2024 10/15 13:23
收到退回的就做借：银行存款 贷：开发成本-土地款
这样做吗
小菲老师
2024 10/15 13:23
同学，你好
嗯嗯，是的
84784973
2024 10/15 13:29
老师，支付时现金流量表选哪项
小菲老师
2024 10/15 13:30
购买商品、接受劳务支付的现金
84784973
2024 10/15 14:10
老师，我8月做借：开发成本-土地款500万 贷：银行存款100万 应付账款400万
9月又有付70万怎么出分录了
9月收到50万怎么出分录了
小菲老师
2024 10/15 14:11
同学，你好
借：应付账款 70万
贷：银行存款 70万
借：银行存款 50万
贷：开发成本-土地款 50万
84784973
2024 10/15 15:09
老师，那收到权益室拨付有偿收回款，现金流量表选哪项
小菲老师
2024 10/15 15:13
同学，你好
购买商品、接受劳务支付的现金，填负数
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