免费问答

业务（3）中的融资租赁不是指融资性售后回租。 融资租赁是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的交易活动。在本题中，甲企业以 300 万元不含税价格租入 C 仓库，属于融资租赁行为中的承租行为。 而融资性售后回租是指承租方以融资为目的，将资产出售给从事融资性售后回租业务的企业后，又将该资产租回的业务活动。 在本题的业务描述中，并没有涉及融资性售后回租的情况。 对于房产税的计算，通常是对房产所有者或实际使用人征收。如果是融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。本题中甲企业租入 C 仓库，若题目要求计算甲企业应缴纳的房产税，则需要根据相关规定确定是否需要对租入的 C 仓库缴纳房产税以及如何计算。