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问题已解决
老师我们公司跟个人租了一块地，然后又把这块地租给了别的公司，可以开经营租赁-租金 吗？
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可以开经营租赁-租金发票给承租公司。关键是合同要明确租赁性质和条件，确保操作合法合规。
10/15 14:20
84785020 
10/15 14:23
好的，这种跟个人租的土地，个人给我们公司开票，跟租赁房屋一样吗，税率
小智老师 
10/15 14:24
土地租赁和个人房屋租赁税目不同，税率也不同。土地租赁一般适用不动产租赁税率，可能为9%。具体税率需参照当地税务政策。
84785020
10/15 14:30
那我自己公司直接给对方公司开票没问题吧，我们是一般纳税人
小智老师
10/15 14:32
作为一般纳税人，你公司可以直接向承租方开具增值税专用发票，符合税法规定。确保合同、发票信息准确无误，交易真实，这样操作是合规的。
84785020
10/15 14:33
好的，谢谢老师
小智老师
10/15 14:35
不客气，有其他财会问题随时问哦！
84785020
10/15 14:36
赋码在其他不动产经营租赁服务-请他情形不动产经营租赁服务 吗？
小智老师
10/15 14:38
是的，如果你提供的服务属于“其他不动产经营租赁服务”，那么在开具发票时应选择对应的税目“请他情形不动产经营租赁服务”。确保税码正确能帮助避免税务风险。
84785020
10/15 14:49
一块地，不能盖房子。这种属于其他吧？
84785020
10/15 14:49
我看上面那些也没有更合适的了
小智老师
10/15 14:51
对于不能盖房子的土地租赁，通常归类为“其他不动产经营租赁服务”。选择这个税目比较合适，能准确反映业务类型。
小智老师
10/15 14:52
对，如果这块地不能盖房，就归类为“其他不动产经营租赁服务”比较合适。这样既能准确描述业务，也便于税务处理。
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