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个人出租房屋需要交什么税，税率多少？
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个人出租房屋需缴增值税、房产税、个人所得税。增值税按租金收入的1.5%征收（月租金不超过10万元的免征）；房产税按租金收入的4%征收；个人所得税按扣除相关费用后的应纳税所得额的10%或20%征收。具体情况可能因地区政策不同有所差异。
10/21 15:40
84785036 
10/21 15:41
小规模出租房屋呢？
84785036
10/21 15:42
还有一般纳税人
小智老师 
10/21 15:44
小规模纳税人出租房屋，增值税按租金收入的5%简易计税，但月租金不超过10万元可免征。房产税和个税的税率同上。
一般纳税人出租房屋，增值税按租金收入的5%简易计税或按1.5%征收（选择放弃减税情况下）。房产税和个税的税率同上。具体免税政策请参照当地税务局规定。
小智老师
10/21 15:45
小规模纳税人出租房屋，增值税按租金收入的5%简易计税，若月租金不超过10万元可免征。房产税按租金收入的4%，个人所得税按扣除费用后应纳税所得额的10%征收。
一般纳税人出租房屋，增值税按租金收入的5%简易计税（选择放弃减税情况下）或按1.5%征收。房产税和个税税率与小规模相同。具体免税政策请参照当地税务局规定。
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