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我公司以固定分红的方式支付村集体建设用地使用权入股我公司，租金36000元一年，使用期限20年，按年支付分红。我公司在取得土地使用权时，按一年的金额入账还是20年的金额入账？需要做记实收资本还是长期应付款？具体的会计分录怎么做？还有取得的土地使用权，土地使用税需要公司交吗？
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借无形资产36000*20=720000
贷实收资本720000
10/22 14:58
暖暖老师 
10/22 14:58
需要缴纳土地使用税的
84784976 
10/22 15:16
但是公司在注册时只有股东一人，注册资金300万，没有这个村集体土地的入股，这是后来才入股分红的，需要去工商税务变更股东什么的吗？
暖暖老师
10/22 15:16
是的，需要加上这个新股东才可以的
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