老师、老板新买的底商、一楼办公、二楼自己住、老板可以把房子直接租给公司用吗？_实务

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老师、老板新买的底商、一楼办公、二楼自己住、老板可以把房子直接租给公司用吗？

84785036| 提问时间：10/22 21:03

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廖君老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,高级会计师,律师从业资格,税务师,中级经济师

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您好，当然可以的呀，开租赁发票入账能税前扣除

10/22 21:04

84785036

10/22 21:11

就签个租赁合同不行吗、老板还用缴什么税吗

廖君老师

10/22 21:14

您好，不开发票不交税，就是免费给公司用，开票，普票增值税附加税免，交房产税，土地使用税，印花税，个人所得税个人出租住房的税收规定增值税征收率5％减按1.5％（含税/1.05 *1.5%）附加税是增值税的7%+3%+2%还可以减半房产税从租计税，不含税价的4％（本来从租12%）个人所得税减按10％印花税：对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税城镇土地使用税免征城镇土地使用税